五年是看房产证还是合同
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 五年是看房产证还是合同

    营业税和个人所得税的限制是否都是5年?这个5年是按照什么来计算的?房产证还是购房合同?

    房产房产证个人所得税购房

    提问者:jacky双全

    发布于2008-04-11

共16个回答
  • 俊采兴驰 | lv 1

    采纳答案
    对转让五年以上,且是家庭自住房的免征个人所得税,五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准,哪个在先按哪个算,已付的贷款利息可计入合理费用。
    +192008-04-11
  • xiaohua1001 | lv 1

    是否满五年是根据购房合同日期、契税日期、房产证登记日期三个日期,哪个早以哪个为准的
    +162015-03-30
  • 陈翠平 | 经纪人

    对转让五年以上,且是家庭自住房的免征个人所得税,五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准,哪个在先按哪个算,已付的贷款利息可计入合理费用。
    +142013-08-18
  • 邹伟 | 经纪人

    只要够五年就可以免营业税的,但是想要免个人所得税就要是满五年住房才可以的!过不过五年就要按房产证的登记日期或是契税的登记日期,哪一个的日期早就按哪一个算时间的!
    +142013-01-03
  • 冯怀怀 | 经纪人

    契税日期和房产证出证日期哪个早看哪个
    +122013-05-31
  • puzhi7321384 | lv 1

    按照房产证,普通住宅和非普通住宅只要符合满五年而且是一套都不用交
    +122012-06-01
  • 吴钧城 | 经纪人

    对转让五年以上,且是家庭自住房的免征个人所得税,五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准,哪个在先按哪个算,已付的贷款利息可计入合理费用。
    +112014-07-18
  • 牛小军 | 经纪人

    奥林匹克花园
    +112015-01-02
  • newhouse1111899452 | lv 6

    看房产证的啊
    +112015-12-29

相关问题

相关知识

精品回答