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  • 产权人配偶签署的定金合同是否承担违约责任？

    产权人配偶收取定金并在协议上签字，此时定金协议是否有效？协议上说7天后签买卖合同，但卖方迟迟不签，协议都已经过期了，此时买方是否可以通过中介要回定金，中介是否承担责任/

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    提问者：弄南小五

    发布于2012-03-16

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    顾益彬 经纪人
    首先看产权证上是否夫妻双方都有名字，如都有则中介方承担最大的责任，房东方也应承担相应的责任，因为单方签字还是属于无效的协议。你可以要求房东方和中介方共同赔付你的损失（双倍的定金赔付）。如产权证上只有签字一方名字，那么中介房无责任，房东有义务继续履行协议。你可以要求房东方双倍返还你的定金。
    +1 2012-03-19 举报
  • 在线问 打电话
    潘甜甜 经纪人
    是。。。。。承担，（配偶属于第一继承人。与产权人享受同等法律）
    +1 2012-03-16 举报
  • qepwqmz 丨Lv 2
    产权人配偶签字是偶小的，中介一般都会子签订协议时给签字人签署一份《共有人同意出售声明》，里面详细阐述房屋共有人不同意时签字人付违约金。中介无责任，中介配合你拿回定金及房东违约金。
    +1 2012-03-16 举报
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