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  • 婚前房屋产权公证及相关问题

    1.婚前男方用公积金带款,交了房款总价值30%.贷款期限20年，房屋现在还是期房，后年才能入户。2.现在们打算结婚，家拿出他首付（30%）款一半，要求双方共有房产。问题：1.现在房屋没有下来，办不了产权，即使后来办下来产权，也没有还完贷款。这种条件下，怎样允许把房屋办成双方同有财产。是不是只能通过公证，但是是不是没有对房屋处置权，他要是卖话，是不是不对抗善意第三人。2.如果是公证话，是不是允许在内容是写，他如果再与之前朋友联系或是有任何关系话，自愿将房产所有权过户到户下（当然，现在还不允许过户，具体术语不太奢侈），是不是允许在内容里加上这条，有法律效力吗。希翼允许得到详细解答，谢谢！

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    提问者：踩死你很正常

    发布于2012-03-12

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产权 首付 房屋所有权 过户

共1个回答
  • 在线问 打电话
    张国平 经纪人
    首先，这套房子是婚前财产，是不能加上你的名字的，即使办好产权证后，贷款还清也不能加上你的名字。即使通过公证也不得对抗善意第三人。其次，即使公证也只能公证你出了15%的首付款第三，要加上你的名字，也只能是通过买卖的方式
    +1 2012-03-14 举报
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