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按合同约定处理,追究违约责任

您好,房产诉讼的一般程序如下:1立案原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况)。2接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。3庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)四、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。4书记员通知,到法院取判决书;陆、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

你好。根据你所说的情况,如果对方违约,合同中约定有违约条款和违约责任的承担的话,就按照合同约定的内容来承担违约责任,如果没有约定的话,可以补充合同约定;此外,可以起诉到法院,要求开发商承担违约责任,提出自己的诉求,整理好证据并起诉即可希望我的回答可以帮到您。