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  • 想购买小区车库,请问小区车库有没有产权证?如果有怎么办理啊（来自天津希望小区）

    我的一个朋友去年买了一套新房,他家比较富裕,有两辆车,但是小区公共区域并没有地方停车,所以他想要购买小区的车库,但是并不了解小区车库购买的相关事宜,他想知道小区车库有没有产权证,希望律师可以解答,谢谢! 北京市

    停车场 新房 产权证 产权 举报

    提问者：ask3273762275

    发布于2018-09-26 北京市

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共12个回答
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    你好,一般来说是有产权的,但是一般也是没有产权证的。因为在建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。并且建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。希望对你有帮助。
    +11 2018-09-26 举报
  • ask3078051145 丨Lv 2
    你好,一般来说车库通常没有产权的,也是不能办理房产证的。但是车库办理产证流程如下:1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料到交易中心;2、要填写产证登记申请,提交相关材料;3、缴纳契税、印花税,工本费等;4、等待发证。希望对你有帮助。-
    +10 2018-09-26 举报
  • ask6070412172 丨Lv 2
    你好,这种情况建议谨慎处理。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask6318599629 丨Lv 1
    你好,小区车库是属于住宅性质的吗?如果没有产权证的话,那么买卖合同是无效的。只能签订一份详细的房屋买卖协议
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask151242572 丨Lv 2
    你好,建议直接咨询车库所在地房管局。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask2985034327 丨Lv 1
    没有产权的房子,就不是所有权。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask4263413423 丨Lv 2
    没有产权的车库就是你的。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask8542433512 丨Lv 1
    小区车位属于业主,小区的业主有权购买,只要能办理产权证就可以购买。如果是商用,则不受到法律保护。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask7191641071 丨Lv 2
    小区车库一般都是没有的，但是有一个物业管理条例就可以了，只能这样。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • liuyue0102 丨Lv 3
    没有产权证,车库无法买卖。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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