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  • 法院怎么判二手房违约?多久会处理呀?

    之前我打算买一套二手房,但是交了10万块钱定金,之后我又看到了另外一套更好的房子,我打算不要这套房子了,定金我也不要了,但是对方却说我违约,让我承担所有的房屋的价款的赔偿,我就想了解一下我们起诉到了法院,法院一般会法院怎么判二手房违约呢?多久会处理? 北京市

    定金 二手房 房子 房产纠纷 举报

    提问者：ask1748386306

    发布于2018-09-12 北京市

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共2个回答
  • dfajogjra 丨Lv 4
    您好,根据您的描述,可适用定金罚则,即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定,但是不能超过主合同标的额的20%。当一方违约时,另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式,要求对方承担违约责任。您仅需要承担卖家不返还定金的结果就行,不用再做其他赔偿。
    +1 2018-09-12 举报
  • ask5535361634 丨Lv 2
    您好,根据您的描述,可适用定金罚则,即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定,但是不能超过主合同标的额的20%。当一方违约时,另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式,要求对方承担违约责任。
    +1 2018-09-12 举报
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