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  • 公司签定的50年租赁合同(该房产有房产证),之后协调搬迁,写的补充协议是否可以要求赔偿 那么赔偿可以按什么标准赔付呢?

    公司签定的50年租赁合同(该房产有房产证),之后协调搬迁,写的补充协议,只变更地址,(新地址无产权证,前几天刚知道)其他条款不变,现通知公司新地址可能面临拆迁,公司该怎么面对?如果当初不是欺骗我们搬至新地址(无房产证),我们50年合同不会有问题,现在也不会面临要拆的问题!能否搬回原地址?如果甲方不同意公司搬回原地址,是否可以要求赔偿 那么赔偿可以按什么标准赔付呢? 北京市

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    提问者：ask4017387487

    发布于2018-09-03 北京市

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共11个回答
  • wuke222 丨Lv 3
    你好租赁合同超过20年的部分无效。最长20年
    +118 2018-09-03 举报
  • ask3802024272 丨Lv 1
    等拆迁确定之后再说。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask5970666907 丨Lv 2
    赔偿需要结合贵司所发生的经济损失。关于对方是否需承担违约责任,需查看前后相关合同等分析解答
    +1 2018-09-03 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    租赁合同最长期限是20年,超过部分是无效的,另外公司可以要求对方承担违约赔偿责任,并且要求对方赔偿停产停业期间的损失,搬迁费,不可搬迁物品的损失等
    +1 2018-09-03 举报
  • ask1074169 丨Lv 2
    合同如何约定的?原则上,承租人也可要求拆迁安置费和停业停产损失等
    +1 2018-09-03 举报
  • ask9365202174 丨Lv 1
    你好,租赁合同最长为20年,现在的地方拆迁的话可以,向房东主张违约责任
    +1 2018-09-03 举报
  • ask2781609839 丨Lv 1
    你好租赁合同超过20年的部分无效。最长20年。合同条款具体约定最为关键,建议携带合同当面咨询。
    +1 2018-09-03 举报
  • NearAddiree 丨Lv 4
    您好!有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如有需要,可来电详谈。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask2823339997 丨Lv 2
    合同如何约定的?如有需要点我头像电话联系。
    +1 2018-09-03 举报
  • ask710966872 丨Lv 2
    可以带上材料具体咨询律师
    +1 2018-09-03 举报
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