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    我在宁波买二手房,在交定金时候没有查房子的产权,通过中介过问的,卖方说没有,然后我这边付定金,因为卖方的房子也是按揭,所以要求我先把尾款付他当首付还银行,然后过户,在网签,在按揭,流程对么 北京市

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    提问者：ask6185935458

    发布于2018-08-16 北京市

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共1个回答
  • ask9738357938 丨Lv 1
    流程是没有问题的。但是有几个问题你需要注意:1、房屋上是否除了抵押(按揭),还有其他的查封和抵押,为规避法律风险,你可以要求卖方查询并告知你结果;2、你交首付款的行为,专业术语上叫赎楼,流程没有问题,但是你要注意这笔首付款,卖方是真的用来解压还是另作其他用途,这笔资金需要监管或者采取其他办法,避免这笔钱直接交给卖方;3、你可以查询卖家的信息,看其征信或涉诉状态,如果卖家涉诉,则在你们的交易过程中,房屋可能被查封,那你损失就比较大了。
    +1 2018-08-16 举报
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