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3月初,购入一套单价为10572.06元的房子,首付当时已经付清,但一
3月初,购入一套单价为10572.06元的房子,首付当时已经付清,但一直未签定合同,最近由置业顾问告知,因该套房子售价高于房管局备案价格10130元,导致合同不能网签,建议我们补交差价,请问这种情况我是否可以拒付?怎样才能顺利签定购房合同? 北京市
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提问者:ask6257610245
发布于2018-08-13 北京市
共2个回答
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renfeifei111
丨Lv 3
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言,这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致,合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格,意思表示真实,符合法律的规定。所以,合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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ask5136297164
丨Lv 2
可以拒绝,详情委托本律师代理维权,本律师代理大量房产买卖案件。
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