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  • 我跟开发商签订了订购协议,已缴纳21万元定金。因开发商未及时跟我签订购房合同开发商有权收取违约金吗?

    您好!我跟开发商签订了订购协议,已缴纳21万元定金。因开发商未及时跟我签订购房合同,导致公积金出台新政后,我不能支取公积金,影响了我的购房规划!目前我想退房,开发商有权收取违约金吗? 北京市

    开发商 定金 购房 公积金 举报

    提问者：ask6087669096

    发布于2018-08-06 北京市

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开发商 定金 购房 公积金 购房合同 违约金 退房

共8个回答
  • ask8826841758 丨Lv 2
    如果是开发商拖延办理网签备案,你可以要求双倍返还定金。
    +11 2018-08-06 举报
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    这要看你们之间的约定
    +1 2018-08-06 举报
  • ask7156457552 丨Lv 2
    你好,请问认购书有约定签订正式合同的时间吗?开发商拖延签订的视为违约,可以要求退回双倍定金
    +1 2018-08-06 举报
  • ask1775156662 丨Lv 2
    尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    +1 2018-08-06 举报
  • ask4095925019 丨Lv 2
    按合同约定,有可能收取。政策变更,严格而言不能成为免责原因。
    +1 2018-08-06 举报
  • ask5171293008 丨Lv 1
    可委托本律师代理退款并无需承担违约责任,本律师代理大量房产买卖案件。
    +1 2018-08-06 举报
  • ask1548699784 丨Lv 1
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈、。、
    +1 2018-08-06 举报
  • ask256293614 丨Lv 2
    如有证据证明是开发商原因导致你不能购房的,可以主张要求退回定金。
    +1 2018-08-06 举报
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