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  • 我想买个回迁房,回迁房没有房产证,买卖怎么签合同?

    我想买个回迁房,回迁房没有房产证,买卖怎么签合同? 北京市

    回迁房 房产 房产证 举报

    提问者：ask5553848690

    发布于2018-07-30 北京市

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回迁房 房产 房产证

共11个回答
  • ask5823208192 丨Lv 2
    你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    +11 2018-07-30 举报
  • ask4014218131 丨Lv 2
    你好,可以委托律师起草。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask6560998515 丨Lv 2
    你好,建议委托律师起草
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask4401898938 丨Lv 1
    没有房产证的房子,签订的一份买卖合同就是无效的。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask5583660965 丨Lv 1
    回迁房的概念源于农村,是因为农村房屋一般都没有房产证。所以,在我国法律上这并不保护的是,特别是城镇户口的居民。对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买家的房子,且属于拆迁安置,在办理房产证时会有回迁房的产权分割范围，.
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask2546368586 丨Lv 0
    你好,建议我方委托
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask9339557685 丨Lv 1
    你好,可以委托律师代拟买卖协议。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask2857085768 丨Lv 1
    你好,建议谨慎考虑。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask8232139932 丨Lv 2
    有房产证的回迁房,可以买卖;没有房产证的回迁房,一般在开发商手续齐全的情况下,比如买卖手续比较麻烦,还需要公证书。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
  • ask3053669007 丨Lv 2
    你好,可委托律师代写购房合同,详询来电
    +1 2022-09-09 北京市 举报
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