回迁房办理房产证的费用是一个相对灵活的数额,主要由契税、印花税、房屋维修基金以及登记费工本费等几项收费项目组成。具体费用会受到地区政策和房屋性质的影响。

回迁房就是开发商在征收土地时,为了补偿原来住户的损失,赔给回迁户的房子。一般回迁房的售价都比普通商品房低一些,但是商品房有土地证和房产证,而有的回迁房只持有购房合同,无法上市交易,那么回迁房有房产证吗?怎么办理回迁房房产证?

?什么是回迁房?回迁房其实就是开发商征收土地后再后来赔偿给回迁民的房子。回迁房的价格一般比商品房低。不过这时很多人就会有疑问了:回迁房房产证问题应该怎么解决?回迁房如何办理房产证呢?

在介绍回迁房办理房产证的相关流程之前,咱们不妨先来看看回迁房的定义,到底什么是回迁房呢?其实,所谓的回迁房,指的是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。就拿咱们现在新建的楼房来说,很多都是将土地上原有的房屋拆迁,然后重新修建的楼盘。

很多老房的拆迁户会选择用补偿的款购买新的商品房,都是花钱来买房,并且购房者的身份也是一样的身份,但不同的是如果采取的是回迁的方式购房,因为就会因为拆迁房不是商品房不能当作商品房来出售,那么回迁房有房产证吗,回迁房房产证该怎么办理呢?