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共5个回答
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ask8642525257 丨Lv 0
不用指望了。。小产权的交易不受法律保护的。任何合同都是需要你自行承担风险的。再者,小产权是不能签订买卖合同的(因为不具备流通性,不能转让使用权)只能签订租赁合同,租赁合同最长期限为15年。 -
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ask4062090073 丨Lv 2
杭州小产权是不可以的,小产权房不能在房管局做备案的,所以也是不支持公积金贷款的!小产权房子不能贷款,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护。 -
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ask8339339788 丨Lv 2
安置房又称小产权房,只有被安置人才享有的,买方在法律上是不受保护的,哪么在买卖过程中如何才能得到保护呢,一是在签定买卖合同时,不妨在签定一份长租合同,在买卖不生效时再使用长租。总之房屋的使用者一定是买方就行。 -
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ask6305078692 丨Lv 2
首先应该具体分析所购拆迁安置房的性质,如果房屋属于可以交易的,应当与出卖人签订具体的买卖合同,约定具体付款方式及产权过户手续等相关问题,最好可以找专业的律师指导。那要看当地的政策,一般不能进行交易,它们是小产权房。 -
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ask4221047544 丨Lv 1
不建议购买。如果自住,又没多的钱,可以考虑申请安居房。小产权房在法律上没有任何保证的!只能通过买卖双方签订买卖合同,但这合同不具有法律权威,只能作为纠纷合适的证据。小产权房的买卖现在国内有些地方已经禁止。一旦房子将来拆迁牵扯到补助和纠纷话的话要是买房死不承认了,买房就感觉很亏。因此好多城中村拆迁改造会出现钉子户。 -
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