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  • 开发商不退首付款

    你好,我四月初在火车站附近,购买了一套住房,并已经交了首付款约15万,因为预售许可证只到17楼,而我们买的是21楼,销售人员说,当初办预售证的时候由于只建到17楼,所以预售许可证也只到17楼,所以没有跟我们签合同,只签了一份协议,说的是5月底封顶后,重新办理预售证包含21楼后,才能签订合同,以及办理银行按揭。可是据说,开发商因为违建,可能无法办理销售与可证,以至于现在还不能回去签合同和办理银行按揭,联系销售人员要求退款,可是开始商不退,烦请律师给个意见,谢谢了 北京市

    开发商 房屋预售 首付 按揭贷款 举报

    提问者：ask3075601832

    发布于2018-07-21 北京市

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开发商 房屋预售 首付 按揭贷款

共5个回答
  • 我叫三好 丨Lv 4
    你好,开发商违建的话,签订的买卖合同应是无效的,建议向法院起诉要求退回房款,承担违约责任。
    +1 2018-07-21 举报
  • ask8806079378 丨Lv 1
    您好,如果开发商没有取得预售许可证就预售,可以要求其退款并赔偿损失。如有需要可与我电话联系。
    +1 2018-07-21 举报
  • ask6401439633 丨Lv 1
    尊敬的当事人,您好,根据你提出咨询的问题,你的情况相当复杂,需要进一步确定相关证据材料以认定主张相关权益的基本事实,诉讼处理,或协调处理方能权利最大化。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    +1 2018-07-21 举报
  • ask3577177162 丨Lv 1
    这种你要赶紧起诉 再不抓紧时间就不好了。
    +1 2018-07-21 举报
  • ask6227460786 丨Lv 1
    您好!保留好证据,起诉。
    +1 2018-07-21 举报
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