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共1个回答
  • applepineapple 丨Lv 3
    地段位置的不同决定限房价项目的未来销售前景，比如在五环周边及以里的项目去化压力小一些，六环周边的项目如果产品规划设计没有太多亮点，可能面临严峻的销售形势。 之前，受价格调控影响，部分纯商品住宅延缓入市节奏，下半年，随着销售业绩压力增加，这部分项目将加快入市。相对来说，这部分产品品质较好，去化前景比较乐观，满足细分市场的特定需求。 至于共有产权房，也会出现分化的局面，原有的共有产权住房项目，购买门槛较低，总体去化压力不大。但从限房价项目转来的共有产权住房项目，定位较为尴尬，此前以改善型客群为主，后来变为刚需类客群。
    +1 2018-07-20 举报
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