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关于二手房房屋买卖,业主一个是逾期办理网签流程,再就是房东因自己工作忙
关于二手房房屋买卖,业主一个是逾期办理网签流程,再就是房东因自己工作忙,不愿意再继续履行合同,要求解约,关于赔偿问题到底是都赔哪些费用?(签订三方协议的同时,有给房东交了2W定金,给中介交了中介费+代办按揭费+评估费,共13750)距离现在有一个半月的时间,房子也在涨价,我们现在已经买不到当时约定的房款(35W)去买到相应的房子,房东说现在房子也就38W,我们买方现在定的赔偿方法是:3W(房子差价)+3.5W(合同中提到的房款的10%作为违约金)+4W(当时交的2W定金的双倍)+13750(中介费、代办按揭费、评估费)=118750元请问我们买方要求的赔偿计算方法是否合理?还是说赔偿只是其中的某几个费用的? 北京市提问者：我叫三好
发布于2018-07-19 北京市
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共9个回答
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ask2406644501 丨Lv 2
违约金和双倍定金赔付只能选一样,实际损失可以要求赔偿,有疑问可电话咨询。 -
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ask1575166496 丨Lv 2
这个具体看你们合同怎么约定的 -
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ask781001773 丨Lv 2
您好,对方需要赔偿您包括违约金、房价上涨的差价损失等一系列费用,需要了解您的详细情况后再给您准确答复,请带材料来单位面谈。 -
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ask1581259395 丨Lv 2
建议携带材料面谈,如需帮助联系本律师 -
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ask9473682379 丨Lv 1
违约金和定金不能同时适用,涨价部分可以主张损失 -
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ask2945033393 丨Lv 2
您好,可以到律所面谈 -
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ask4144473511 丨Lv 2
您好,这个双倍定金4万,应该可以要到,实际损失13750和定金可以同时争取,违约金和定金不能同时适用,房子差价在没有其他佐证的情况下一般不会支持。 -
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ask6646961123 丨Lv 1
您好,您的计算方式有误,违约金和双倍定金不能同时主张,只能选择一项,建议详细咨询律师 -
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ask1784632800 丨Lv 2
你好,你的要求是合理的。需要帮助给我打电话。 -
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