6月9日,通过中介签订了一份购房合同,购房合同大致内容是,购房款总价80.6万(只能贷36万),我于25日前将首付款41.6万(已付定金3万)给卖方。签合同时,我明确给中介及卖家说过我有5000元负债,不知道银行房贷是否贷得下来,当时中介说的可以贷下来,所以就在合同后面加了一句,如果按揭贷款不下来,就做抵押贷款。26日,我把收入证明等材料给中介办贷款,当天下午,中介去问银行我这种情况是否能贷款,中介说能贷款(至于他去问银行没有,我就不知道,他回复我说能贷),28日,我和卖方一起去银行做按揭贷款的时候,银行回复的不能贷。结果我就抵押贷款,抵押贷他说只能贷25万,如果只能贷25万的话,首付我就付不起,现在他说在给我找宁外的银行办理,贷36万,我7月4号打电话给他问他能否办得下来,他说那边也没有回复他,等回复他后,他在给我回复,现在我认为他就是在拖,我问了其他人,抵押贷款都比按揭底,基本上贷到36万的可能性不大,而且时间还一拖在拖,现在我就是对中介不怎么信任了,想不买这个房子了,请问定金和中介费能拿回来吗?现在没有保留什么证据之内的。 北京市