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共10个回答
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李靖 经纪人
作为一个经纪人，我从来没听说过这样的事情，房产证是一户一本，不会有什么大房产证之说。这种情况最好咨询一下当地住建局，了解一下该楼盘的具体情况，到底有几个证件，是不是合法销售。谨记不要听信售楼员的一面之词，所有口头承诺都需要落实的纸上才具有法律效力 -
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姜长江 置业顾问
您好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 预售证能够查到的，如果期房转现房，确实要把预售证换成销售证，这期间只会让你交意向金或者定金，然后选房或者定房 如果是集体产权的，买的时候要慎重，虽然会低于市场价，有可能，可以产权分割，后期会走司法分割，还要交钱，按平米算的很贵的，还有风险，很可能比市场上的商品房还要贵 -
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罗家栋 经纪人
——【珠江嘉园】 —— 22000元/㎡起 78-130㎡二至四房 185-217㎡百变复式 火爆热销中 25000元/㎡起 25-140㎡临街商铺 出售独立产权 最热地段政府投资500亿重点打造生态宜居新城，广州最热长岭居以东板块 多维交通三地铁、有轨电车站、BRT总站，全方位交通咫尺广州中心 名校云集北师大实验学校等名校林立，自身配套公建幼儿园，教育一站式无忧 绝佳景观背山面河，享区域内最大3.5万㎡中轴园林，生态景观资源多维环绕 繁华商业自身配套2万㎡风情商业街，吃喝玩乐购楼下即达 醇熟社区实景现楼，即买即入住，幸福生活触手可及 灵动空间格局方正，动静皆宜，实用主义空间布局 -
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王云晓 经纪人
一般现楼是没有预售证，只要楼盘之前卖出的都能办房产证就没什么问题，现楼一般是卖了有一段时间的了 -
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王力 经纪人
一般都是认筹诚意金，开发商的预售证下来了开盘售卖锁房号交首付在到交房！希望能帮到您 -
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李祥 经纪人
我这里有一手酒店式公寓考虑嘛 -
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王明华 经纪人
大产权有正规的买卖合同就可以了 -
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张培琦 经纪人
有房产证肯定没有预售证了， -
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张龙龙 经纪人
可靠，国家政策就是这样，不用担心，你只要确定下的大本没问题就行，可以放心买。 你买了以后交完契税，开发商就会给你下正常房产证。 -
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赵永来 置业顾问
预售证的有效期是一年，产权证一般是交房后两年才下本 -
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