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  • 买房开发商没有预售证,要我百分之40的首付款,并签认购书,要是烂尾了,受法律保护吗?

    买房开发商没有预售证,要我百分之40的首付款,并签认购书,要是烂尾了,受法律保护吗 北京市

    认购 购房 房屋预售 开发商 举报

    提问者：ask4714651353

    发布于2018-06-12 北京市

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认购 购房 房屋预售 开发商 烂尾楼 首付

共6个回答
  • ask3457412130 丨Lv 2
    不受保护./...
    +1 2018-06-12 举报
  • ask2144041805 丨Lv 2
    不受法律保护
    +1 2018-06-12 举报
  • ask7429190383 丨Lv 1
    存在合同被认定为无效的法律风险
    +1 2018-06-12 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    您可能面临无法交房的风险
    +1 2018-06-12 举报
  • ask4758330788 丨Lv 1
    认购书如果不符合正式买卖合同的实质要件,认购书本身是有效的。但是如果之后签了正式买卖合同,没有预售证的买卖合同在取得预售证之前是无效的,不受法律保护。虽然买卖合同可能无效,如果烂尾了同样可以要求开发商返还已付购房款。但是,如果烂尾了,说明开发商资金出现严重问题,你到时候不一定能要回来全部首付款,只能和全体债权人就开发商剩余资产平分。
    +1 2018-06-12 举报
  • ask9871067856 丨Lv 2
    你好,不受法律保护
    +1 2018-06-12 举报
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