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  • 购买公司名义的房子,现在不过户

    2015年购买一套公司名义的房子,当时这套房子未满两年,协商后约定满两年再过户,已支付80%的房款,现在房价涨了一倍多,已到约定时间,对方不同意过户,而且房子里面还有5个人的户口(购房合同有写,超过约定时间户口未迁出,要付违约金),因为一直不同意过户,我们找了律师打官司,昨天出结果,对方公司在与我们签订合同之后,把这套房子抵押了20万,现在这套房子有借款不能正常过户,对方声称没有钱,,目前我找的这个律师给出的方案是,我们支付这20万的借款,房子法院强制过户,请问现在应该怎么办,我不接受这个方案,还能有什么方法,措施··· 北京市

    抵押贷款 房价 购房 违约金 举报

    提问者：ask1420937122

    发布于2018-06-09 北京市

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共10个回答
  • ask369740176 丨Lv 1
    这个律师的建议是可行的。
    +1 2018-06-09 举报
  • ask8105009732 丨Lv 1
    不接受，法院可能驳回起诉。你们可以起诉解除合同，要求违约金。
    +1 2018-06-09 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    可以用尾款折抵这20万元。
    +1 2018-06-09 举报
  • gjh628 丨Lv 0
    法院是怎么判的。要过户必须解除抵押。你不是还有尾款未付吗，可以用尾款偿还抵押债务。
    +1 2018-06-09 举报
  • ask8113797678 丨Lv 2
    如果是仅仅是抵押的话那么可以通过法律途径要求对方注销该抵押
    +1 2018-06-09 举报
  • ask197757852 丨Lv 2
    这个方案你们可能就要损失这20万了，但是如果房价上涨超过这个数字，你们可以考虑
    +1 2018-06-09 举报
  • ask4944544761 丨Lv 1
    建议先支付产权办理过户，再起诉要求返还。
    +1 2018-06-09 举报
  • ask1413516539 丨Lv 2
    不接受，法院只能驳回起诉，另案起诉解除合同，要求对方支付违约金。
    +1 2018-06-09 举报
  • ask2217454105 丨Lv 1
    你如果要法院强制过户的话 需要先支付抵押的欠款，同时建议你先保全该套房产
    +1 2018-06-09 举报
  • ask9063033392 丨Lv 1
    如果是仅仅是抵押的话那么可以通过法律途径要求对方注销该抵押。
    +1 2018-06-09 举报
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