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  • 二手房成交后，卖方户口拒不迁出，我改怎么办？

    我于2009年底，购买了一套二手房。当时约定，卖方于一年内迁出户口。但是现在已经一年半了，卖方的户口还没有迁出。我改怎么办？在购房合同中，补充条款的最后一句话是“一年内卖方迁走户口”，后面就没有了，当时不懂，就没有明确写明违约责任。但是，在合同的第六条，是这样写的：“本契约经甲乙双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，若单方违约，应由违约方按成交金额的10%向另一方支付违约金。”我想问的是，合同中第六条违约责任，能适用于补充的最后一条吗？也就是补充条款后面，虽然没有规定这一条关于户口的违约责任，但是能用第六条来作为整个合同的违约责任，要求卖方经行赔偿吗？（即违反了任何一条，都能适用于第六条）如果提起诉讼，法院能支持吗？

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    提问者：hhuu2012

    发布于2011-12-01

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