相关搜索推荐
共5个回答
-
-
![]()
-
ask9028570698 丨Lv 1
需满足以下条件: ①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。 -
-
-
![]()
-
ask6332321238 丨Lv 1
这属于房地产开发公司前期手续的工作范畴。一般来讲,是指五证,首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证,用以上的证件办理销售许可证。以上指五证中,原则上前四证是办理销售许可证的前提,只需要拥有销售许可证就可以销售了,但是部分开发商可以利用关系,在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行期房销售,前四个证件后补。不管怎样,开发商由这样的能力,前四个证的办理工作也是不成问题的。在房地产开发来讲,拥有了以上的证明并不代表就能够办理房屋产权,因为在房屋竣工验收过程中,房屋还有可能出现问题导致无法在质监部门备案,导致无法办理产权。而此时,业主已经购买了房屋并且签订了合同。 -
-
-
![]()
-
ask8178488878 丨Lv 2
预售条件:土地使用权证、土地规划许可证、施工许可证、施工证和预售许可证,具备上述五证即是合法的销售期房........ -
-
-
![]()
-
ask3386756489 丨Lv 1
需要下面三个证件:土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证 -
-
-
![]()
-
ask8033803101 丨Lv 1
预售条件:土地使用权证、土地规划许可证、施工许可证、施工证和预售许可证,具备上述五证即是合法的销售期房。请采纳。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功