关于购买二手房的困惑-买房

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关于购买二手房的困惑

我本来已经和中介定了一套二手的房子,定金交了3万,之后就按照中介说的提交资料开始办理银行贷款,但是就在中介通知我可以办理贷款的时间,出现了状况,说卖房人想全款卖房,现在还在僵持阶段,我想见房主中介也不同意,而且我在确认买这房子的时间就已经告诉中介我要贷款的,现在应该怎么办呢?中介说如果房主不同意银行贷款坚持全款那就不能够卖了,我就等于瞎忙活,天哪,我怎么办呀?我一点解决的办法都没有了,特苦恼!各位有什么好的办法吗?

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提问者：紫竹魅影
发布于2007-05-25

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共3个回答

lovetao4ever 丨Lv 3

在回答这个问题之前,我先问你几个问题?1.你交定金的时候,是否告诉中介要贷款,确定吗?2.中介在收定金之前,是否说明房东要全款.3.你签了卖买合同了吗?我现在按照上面3个问题提点意见1.交定时,你告诉了中介要贷款的话,你就可以对中介说,我在交定金时,已经说明了,如果现在要全款的话,我没有那么多钱,我不卖套房子.2.如果在中介在收定金之前,没有对你说明房东要全款,你可以对中介为什么在收定金时,你不告诉我,现在都到这种第步了,我没有现金,要么你还我定金,要么你帮我在找房子,要么让我见房东.3.一般签了卖买合同,才能去贷款,你现在签了卖买合同了吗?如果没有签,你可以要回定金,如果中介说房东收走了,那你叫中介房东约出来,当面谈.现在最担心的问题是:就是中介在中间搞鬼,赚外快.知道不?

+1 2007-05-25 举报
小木勺丨Lv 3

没有什么办法，根据本人的工作经验可以明确的告诉你，如果房主确实不同意贷款，那你最好的结果就是要回定金。千万不要和中介讨价还价

+10 2007-05-25 举报
小称心丨Lv 3

不知道你那边和中介是否已签协议?在合同中应该能体现出你购买此房是贷款还是一次性,如果在签合同的时候体现出允许你贷款的话,并且你现在也想买这套房,那么解决方案有两种,第一:想办法凑钱,一次性过户,第二:让中介公司垫资,一般中介公司收费是垫资额的2%,但是这件事是由中介引起的,所以这个价格也可以适当降一些,如果你不想要这套房的话,你也可以起诉中介公司,但是一般来说是没有什么用的,因为会很浪费你的时间和精力的,你只要把你的钱要回来就可以了,以后你找中介的话最好是找大的公司,小公司骗人的太多了.

+10 2007-05-25 举报