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开发商逾期交房
我在2017年2月4号签的房屋预售合同,上面写了2018年1月30日交房,贷款买的,付了首付,但是到现在也没交房也没有任何书面通知要延期 问他们他们也没给个说法,现在这个房子不想要了 但是合同里没规定开发商晚交房子的违约责任 我想 北京市
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提问者:ask3321192677
发布于2018-05-18 北京市
共7个回答
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ask6401664589
丨Lv 1
您好,可以主张解除合同的!
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ask6399987203
丨Lv 1
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房
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ask5613944623
丨Lv 1
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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ask5768298613
丨Lv 1
你好,可以解除合同,不用给钱
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ask6691712813
丨Lv 2
向法院提出解除合同之诉,要求损害赔偿
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史甜甜
丨Lv 3
您好,如果有定金的话可以要求按定金罚则,双倍赔偿定金。
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ask5122979363
丨Lv 1
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户
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