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  • 本人在河北xx买的商铺,首付款是2017.12月14号交的开发商说网签了不给退怎么办?

    你好,本人在河北xx买的商铺,首付款是2017.12月14号交的,商品房买卖合同签完了,一直到现在银行不收贷款资料,现在想解除合同,退首付款,开发商说网签了不给退怎么办 北京市

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    提问者：ask4350869411

    发布于2018-03-10 北京市

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共10个回答
  • ask3519571692 丨Lv 1
    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask5936922258 丨Lv 1
    需要按照合同履行,否则构成违约
    +1 2018-03-10 举报
  • ask8673760169 丨Lv 0
    你好,合同是怎么约定的,违约一方需要承担违约责任!
    +1 2018-03-10 举报
  • ask7694118904 丨Lv 2
    您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask3470001064 丨Lv 1
    协商,协商不成,搜集证据,委托律师,起诉...
    +1 2018-03-10 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    那就到法院起诉解除合同,要求退款。
    +1 2018-03-10 举报
  • ask7473372393 丨Lv 2
    您好 如果是开发商的原因导致不能贷款,那您这边可以起诉要求解除合同并退首付夸款
    +1 2018-03-10 举报
  • ask6832814487 丨Lv 1
    你好,可以询问其原因,并协商处理,协商不成可通过诉讼解决
    +1 2018-03-10 举报
  • ask431149782 丨Lv 1
    您好,我是孔民律师,按照合同约定履行
    +1 2018-03-10 举报
  • ask8586999003 丨Lv 1
    您好,根据您的合同判断,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,建议详述合同内容 。
    +1 2018-03-10 举报
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