口头谈好价格卖房,对方把定金打过来,但是后来反悔不卖了,这算毁约吗-卖房

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口头谈好价格卖房,对方把定金打过来,但是后来反悔不卖了,这算毁约吗

口头谈好价格卖房,对方把定金打过来,但是后来反悔不卖了,这算毁约吗北京市

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提问者：ask7852462088
发布于2018-03-08 北京市

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定金卖房

共7个回答

zhuren8 丨Lv 1

您好建议委托律师处理

+1 2018-03-08 举报
海河-渤海丨Lv 0

尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。

+1 2018-03-08 举报
ask189734927 丨Lv 2

属于违约,卖方应双倍返还定金。

+1 2018-03-08 举报
ask394180694 丨Lv 1

您好,应根据毁约的原因分析,如属于法定解除原因,不需要承担违约责任。

+1 2018-03-08 举报
曾倩怡丨Lv 3

您好,可按照合同约定处理

+1 2018-03-08 举报
ask8037741311 丨Lv 1

好的,根据您的问题描述,您的这个问题,我们律师团队可以帮您解决,您的这个问题是属于民事案件类型 ,我们处理过很多您这样的案件类型,有丰富的经验,这个您可以放心。

+1 2018-03-08 举报
ask6234735123 丨Lv 1

需视具体材料和诉讼技巧,按你的表述属于,详情委托本律师代理指导搜集证据起诉双倍返还定金。

+1 2018-03-08 举报