1.个人信用度是否符合。主要就是你是否对任何银行欠费过没有,是否长期拖欠等。也就是说,你第一办信用卡,是根据收入来源决定信用额度。而你如果办了第二张信用卡,那额度就直接根据你第一张信用卡所决定,也就是信用度。2.个人收入多少及是否稳定。在你申报分期付款时,银行会根据你个人收入来源多少,是否稳定,及信用卡使用情况来决定,是否给予你办理,办理的时限和钱数等。3.是否使用公积金一般在上班族,公司都会给个人办理公积金,公司和个人一起缴纳。关于公积金用来办买房贷款,我的建议就是不要轻易使用。或者说,直接用商业贷款就好了,不像用公积金那样麻烦而且不划算,就是你买的房子做抵押或你有车或别处有房子可以做抵押等。4.是否本地户口无关制药你在本地工作,有稳定收入,即使是外地人,和买房子没有任何关系。以上,就是我简单知道的一点,因为我也要买房子了,我是外地人,因为在新浦工作,女朋友是这边人。具体事宜,你可以先去银行咨询一下,最好是你发工资到银行卡的那个银行去咨询。

工行除了推出“押旧房买新房”的首付款贷款业务外,还推出质押首付款贷款业务,即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限最长为15年,同时其贷款期限和抵押房产的房龄之和控制在20年内。贷款额度不处超过抵押房屋评估的60%,也不处超过新购住房价格的30%。质押贷款的期限最度不得超过质押物的到期日,贷款成数不得超过质押物价值的8成。工行的零首付不公可用于购置个人住房,还可用于购置商业用房。