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共112张

金隅七零九零

9.0分 3条点评
  • 地址

    梨园南街与易达路交叉点向南500米路东

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 40105 元/㎡
    比上月 0.07%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 39565元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 36/63

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2008

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1700户

  • 楼栋总数

    12栋

  • 绿化率

    30%

  • 容积率

    2.20

  • 建筑面积

    180000.0㎡

  • 供暖

    集中供暖

  • 供电

    商用电;民用电

  • 供水

    商用水;民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    2.1元/㎡·月

  • 区域

    通州 梨园

  • 物业公司

    北京金隅物业管理有限责任公司

  • 停车位

    共854个停车位,地上停车位204个,地下停车位650个

  • 地上车位

    854个

  • 开发商

    北京金隅嘉业房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居

金隅七零九零户型主要有70平-90平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、111平-139平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、70平-71平的户型方正,明厨的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:梨园南街与易达路交叉点向南500米路东

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过北京59.1%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 41605元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.42%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    8.6
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
  • 要求物业在小区东北角再开一个行人的便门,以方便北部几栋楼业主出门时不必再绕行,从而也减少和缓解北半部人与车交通争道的混乱(所有进入小区的车辆都要经过北半环,所以这里乱)。但缺乏人性的物业就是充耳不闻视而不见,却宁可每天看多少人去翻越栏杆。净水路上汽车都已经横停上了便道,畸形的发展,把行人挤到马路中间,既然有可以不必大动工程就能缓解的办法,为何还要人为的制造危险和混乱?这就是雾霾的中国,只要是与百姓有利的事解决起来总是很难。
  • 目前,解决停车是关键。停车太乱,小区里全是地桩,花了钱,不解决问题,外面马路全是车,走路也困难,小区里行车,都例行绕场一周,共1公里,成本高,时间长,应当考虑增加出口,或者打通道路,将单行线改为双行线,南北道路都可以进出,增加小区内微循环道路。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商