答:认购书是买卖双方达成初步意向的书面证明,具有一定的法律效力。在购买商品房时,签订认购书并支付定金是一种常见的方式。对于零首付情况,购房者通常会签署认购书并支付定金,但需要注意的是,零首付意味着暂未支付首付款项,因此在后续签订正式的买卖合同时,购房者需要按照约定支付首付款。如果最终无法按时支付首付款导致合同解除,按照相关规定,购房者可能会面临定金被收取一定比例的风险。因此,购房者在签署认购书时应..
2024-04-26 18:58:001个回答
答:零首付购房合同在法律上存在一定的争议。根据相关规定,零首付购房合同的生效性取决于具体情况。一般情况下,购房合同需要经过双方协商一致并签署,有明确的合同标的、价格、付款方式等要素,才能视为有效合同。对于零首付购房合同,如果双方确实达成一致,并能够履行合同约定的付款方式,且未违反相关法律规定,合同可能会生效。然而,零首付购房合同存在一定风险,因为缺乏首付可能导致购房者在后续还款过程中面临较大压力,..
2024-04-24 18:45:001个回答