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购房 购房合同 房屋 产权证 产权

共1个回答
  • ask1859917990 丨Lv 1
    根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定:"下列房地产不得转让:…(六)未依法登记领取权属证书的。"根据《合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此,在以前的法律实务中,人们通常都认为该条规定的所谓"不得转让"属于法律禁止性规范,不得违反,未依法登记领取权属证书的房屋不得转让,违反该规定进行房屋转让的合同应被认定为无效。在这一思想指导下,这类纠纷起诉到人民法院,基本上都判决房屋买卖合同无效。
    +1 2018-02-27 举报
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