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  • 为什么商品房交易中都会产生土地出让金(广州市),是什么意思

    一手业主是商品房,过五年,但在交易过程中,房管局以产权证上没有体现有使用年限,现要交易要征收土地出现金,产权证上写的是此共有面积属于XX所有,那么请问这个土地出让金由买卖双方谁交? 北京市

    房屋管理局 购房 商品房 业主 举报

    提问者：ask936719247

    发布于2018-02-20 北京市

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房屋管理局 购房 商品房 业主 产权证 土地出让 土地 产权

共2个回答
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
    +1 2018-02-20 举报
  • ask1356136566 丨Lv 1
    土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2%收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样,不需要缴纳土地出让金。
    +1 2018-02-20 举报
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