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共3个回答
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ask7751597415 丨Lv 2
1、公共供热管道漏水,主要看这漏水的管线由谁管辖,应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道,供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水,应该查看合同,明确职责,明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定,一般习惯做法是:循环水供暖管网,供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始,由物业公司管辖。+10 2017-11-11 北京市 -
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ask6640474237 丨Lv 2
关于卫生间漏水谁负责这个问题,我来回答你吧!你家里是找路边的游击队施工的还是找装修公司施工的,如果是找游击队的话估计打电话让他们过来维修,他们也不会过来的,如果是找正规装修公司的话就打他们的客服电话,让他们安排师傅过来重新做过防水,卫生间会漏应该就是防水没有做好的原因,要先把卫生间的瓷砖撬掉,然后刷防水,再重新铺过瓷砖了。这样损失不小啊。应该让装修公司来负这个责任的。不过这个也要看时间,如果装修了十年八年了,使用年限那么久了,装修公司可以不负责任了,责任要自己承担了。+10 2017-11-11 北京市 -
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ask7741081665 丨Lv 1
屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案,希望我的回答可以帮你到,谢谢。+10 2017-11-11 北京市 -
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