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  • 买卖房子的事,乙方给了2万快钱定金,房产证下来之后由于没过5年产生的个人所得税超过3万但是我给她写的是收订金款是这个订)请问有区别吗?

    你好,我想问一下,买卖房子的事,乙方给了2万快钱定金,房产证下来之后由于没过5年产生的个人所得税超过3万,当时说的所产生的所有费用乙方都承担,现在她不承认,不想拿这个钱,房子还想要,我做为甲方肯定不同意,乙方就说啦你不同意你就得退给我4万快钱,就是定金的双倍,这样合理吗?(打了个简易的购房合同,上面打的这个定金,但是我给她写的是收订金款是这个订)请问有区别吗? 北京市

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    提问者：ask7512392183

    发布于2017-10-28 北京市

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共2个回答
  • ask2402404385 丨Lv 2
    定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
    +1 2017-10-28 举报
  • ask5879971727 丨Lv 2
    有区别,定金双倍返还。订金只返还,不用双倍。
    +1 2017-10-28 举报
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