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  • 因开发商原因贷款未批下来,可以退房吗

    我是今年四月底交了30%的首付,签了预售合同,同时递交了按揭资料,纯公积金贷款(一手房,合同约定开发商负责按揭办理),到现在九月中旬,接到另一家按揭公司电话,说是我的资料转到他那里,要我重新递交一些资料,要重新申请,也就是说,之前那家按揭公司可能和银行没有谈妥,一直把我们的资料压着没有申请,现在就转到了另外一家,我现在遇到的问题是:广州目前公积金贷款限额,据了解,我现在重新递交申请,可能要等半年甚至更长时间。我已经等了五个月(交楼日期是9月30),不想再这样等下去,想申请退房,需要承担违约金吗?如何打官司,胜算大不大?(合同附加条款中对此种情况没有约定,但有一条说是贷不下款要补齐尾款,否则违约等等) 北京市

    按揭贷款 违约金 新房 房屋预售 举报

    提问者：jcd1234

    发布于2017-09-18 北京市

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共7个回答
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    这种情况暂时是不能退的,如果退了,则构成违约,有需要可以和本律师联系
    +1 2017-09-18 举报
  • ask993334166 丨Lv 2
    如银行贷款审批不下来可以，要求解除合同，返还房款
    +1 2017-09-18 举报
  • ask6998823569 丨Lv 2
    按照合同约定办理。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask3421537849 丨Lv 1
    那你要付全款了
    +1 2017-09-18 举报
  • ask8369883989 丨Lv 2
    您好，1、需要具体根据合同约定，判断我们可否退房或要求违约赔偿等等；2、胜算如何，需要分析所有材料才能够初步判断的。如果满意，希望你能采纳、并给予评价；需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask4143161966 丨Lv 2
    可以退房。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask2397875456 丨Lv 1
    您好，这需要看合同约定再做判断。祝愉快！
    +1 2017-09-18 举报
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