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  • 无预售证、购房、交首付、要求全额退款。（来自廊坊丰盛小区小区）

    开发商无预售许可证,我也交首付了。看房期间一直要看预售许可证,总是说放心,五证齐全,下次来都给你看,各种理由拖。的确该开发商已经取得3个地段的房屋预售证,我交了定金(2万)和挑房保证金(2万)。而且挑了房子后,又交了首付。期间都要看五证,销售人员还是拖延,一会说这个小区是田园小区,改日又说这是丰盛小区,直到昨天(19日)承认没有预售证,说等半个月就下来。我要求退款,开发商却要扣除3%的违约金和2万的挑房金。我该怎么办,对于骗我的行为心里十分烦躁,不想购买此开发商的房子,请问能否要回已交的款项? 北京市

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    提问者：ask6072011998

    发布于2017-08-22 北京市

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首付 全款

共3个回答
  • ask6935384002 丨Lv 2
    可以确认合同无效，要求返还购房款，并承担违约责任。但一定要注意是在起诉时没有取得预售许可证的前提下。
    +1 2017-08-22 举报
  • 谢余娟 丨Lv 3
    可以要求退款，并要求对方承担违约责任。协商不成，可以诉讼解决注意收集证据
    +1 2017-08-22 举报
  • silver892008 丨Lv 4
    你好，要求退款，并要求对方承担违约责任。协商不成，可以诉讼解决。
    +1 2017-08-22 举报
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