0$房天下问答|买了没有预售证的房屋,能无条件退房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_28927728.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买了没有预售证的房屋,能无条件退房吗?
我2013年9月28号分期付款买的房子,一共分四期付款,已经付了两期款了,现在才知道开发商到现在还没有办下来预售证,我想退房,但开发商要交10%的违约金,这合理吗?请问,我应该怎么做?谢谢!! 北京市
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共8个回答
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北风吹雁
丨Lv 1
我是17年9月买的房 现在还没签正式合同 可以退房吗
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ask4999001535
丨Lv 1
可以要求退房,协商不成可起诉
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刘焕珣
丨Lv 3
开发商没有商品房预售许可证,签订的房屋买卖合同是无效的,可以要求开发商退还购房款,并承担缔约过失责任,你应当有你支付10%的违约金。
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ask1557829940
丨Lv 1
你好,委托律师向法院起诉解决。
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ask3836956842
丨Lv 1
你好,没有房屋预售许可证的房屋不能出售,你们的协议无效,你可以无条件退房。
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ask2245824571
丨Lv 2
无预售证的房屋不允许出售,你的合同是无效的,可以主张全额退款并支付利息。
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ask2401858252
丨Lv 0
你好,对方没有预售证是可以退房的,不需支付违约金,协商不成可以诉讼解决。
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ask8163541778
丨Lv 2
是可以依法退款的,对方是违法售房。协商不成,可以依法起诉
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