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共4个回答
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ask1789058287 丨Lv 1
①如实告知意向购房人我市实行住房限购的相关政策,充分了解意向购房人的户籍所在地、家庭成员情况、拥有住房套数等基本情况,以便确认其是否具备购房资格。②如实告知意向购房人充分了解青岛市国土资源和房屋管理局《购房特别提示》的相关内容。③如实告知意向购房人项目取得的相关证件,包括开发企业及销售代理经纪机构《营业执照》、《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房地产项目开发经营权证》、《房地产开发企业资质证书》、《商品房预售许可证》、《房产经纪机构商品房销售代理备案证明》等内容。④如实告知意向购房人项目的基本情况,重点包括是否具备预(销)售资格、全部可售房源的总套数、面积、房屋性质、装修标准、销售动态及“一房一价”等信息,确保其充分了解项目的真实情况。 -
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ask3952500276 丨Lv 0
如果是中介没有尽到核实义务可以找中介解决 -
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ask251639060 丨Lv 2
购房意向书不是购房合同,但属于合同性质,如违约也须按约定承担违约责任。一般开发商在房屋销售时,是先签意向书,收取定金,然后再签商品房买卖合同的。但现在你签的是购房意向书,付的是首付百分之三十——就可认定其已在预售,如果他还没有办妥预售证的话,你要退房时他不同意,你就可以以他没有办妥预售证在违法销售去告他们。 -
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ask9742147183 丨Lv 1
如果只签了购房意向书,那叫意向金,要是也签了居间合同,而且双方都签了字了,意向金就转为定金了,定金一般来讲是不能退的。买房之前确认了是否有纳税和社保才能交定金,交了定金之后才知道没有纳税和社保,应该没办法退了 -
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