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  • 交房2年多了,房产证还未办理下来。查看合同发现未注明产权证何时交付。

    我是重庆市秀山县人,在2011年买的房,按揭20年,交房2年多了,每月按揭没有出现问题过,房产证还未办理下来。查看合同发现未注明产权证何时交付。这种情况下可以告房产公司违约吗?不只是我,我们这边小区好像很多都还没有房产证,仅仅是我们两栋高楼就有200多户没有房产证。这次听到邻居在说我们这栋楼有几户人家控告违约已经成功赔偿。而我翻看购房合同才发现合同书没有注明交房后多久交房产证,也没注明违约该如何处理。像这种情况是不是没有办法解决啊,要是因为合同未注明而导致房产证迟迟不办理,该怎么处理呢? 北京市

    按揭贷款 购房 房产纠纷 购房合同

    提问者：ask5976273437

    发布于2017-07-29 北京市

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共5个回答
  • ask1373641981 丨Lv 1
    这种情况下可以起诉开发商的，一般应在交房之日起90日内提供办理资料。如果开发商自己资料不齐全导致不能办理，是需要承担违约责任的。
    +10 2017-07-29 北京市
  • ask5313789487 丨Lv 2
    办理房产证是开发商应尽的义务，你们可以起诉他要求办理。同时，没有书面约定，一般来讲也应该在合理期限内办理。合同是他们提供的格式合同，你们有足够的理据来打赢官司
    +10 2017-07-29 北京市
  • ask627292706 丨Lv 1
    应该是抵押给银行了吧，估计房产证早已经办下来了，否则，银行不会给你贷款的。建议你问一下贷款的银行是不是我说的这种情况。
    +10 2017-07-29 北京市
  • ask1063479662 丨Lv 1
    可以起诉要求办理产权证
    +10 2017-07-29 北京市
  • ask3229564256 丨Lv 1
    没有房产证银行怎么会给你办理抵押呢银行不傻按揭房子的房产证都是抵押在银行的
    +10 2017-07-29 北京市
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