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  • 卖家因房证没办下推辞不卖,是否算违约?如违约起诉他是否能胜诉?

    律师你好,我的问题如下:我在今年二月份买了一套二手房,买房合同已签,定金交了两万,合同上有写一旦违约按定金数额赔偿。双方约定卖家房证下来即可过户,但卖家迟迟没办下来房产证,每次一问就说快了,我都等了半年了,现在房东因各种借口说没办下来房证推辞不卖,是否算违约?如违约起诉他是否能胜诉?问题补充:还有一点是合同签半年后当地房价涨的厉害,房东各种借口不卖 北京市

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    提问者：ask3009932655

    发布于2017-07-28 北京市

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共6个回答
  • ask7780358738 丨Lv 2
    如果可证明卖房可以办理房产证而故意不办,可诉讼解决。具体可电话咨询。
    +1 2017-07-28 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    你好,可以起诉要求配合过户。
    +1 2017-07-28 举报
  • ask4391430061 丨Lv 1
    可以依据合同起诉违约,要求对方承担违约责任
    +1 2017-07-28 举报
  • ask4103087825 丨Lv 2
    到法院起诉解决要求配合过户
    +1 2017-07-28 举报
  • ask4167097730 丨Lv 2
    你好,可以起诉对方违约,并且可以要求继续履行合同。如果合同确实无法履行,赔付你遭受的损失。
    +1 2017-07-28 举报
  • ask8843130622 丨Lv 1
    你好 可以搜集相关证据 起诉
    +1 2017-07-28 举报
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