共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。     法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。     1. 共同共有         这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。       2. 按份共有   除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业,两人各占50%的份额的份额,两人可以分别转让其各自的份额。

对房屋共同共有，一般是家庭关系

你母亲没有权利卖掉,这个房子是他们共有财产,双方同意才可以出售,也就是说这个合同是不成立的

共有权人实际上也就是共同购买人,即将来办理房屋登记时需要进行登记对该房屋所有权的人。

合同不成立,您母亲没有权利卖掉,这个房子必须双方同意才能卖掉。

共有人是和你共同享有房屋产权的人,但比例可以自己定,你可以占到99%,呵呵