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  • 在卖方有房产证的情况下买二手公房需要注意什么?应交的税费怎么算?砖混和钢混的土地出让年限是否有差别?

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    提问者：ask2278449347

    发布于2017-07-13 北京市

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共1个回答
  • ask6216732750 丨Lv 1
    一般情况二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:2%·3% 双方平分
    +1 2017-07-13 举报
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