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    签了《房屋买卖居间协议》和《房屋买卖合同》,签约当日已交部分定金10万元,《房屋买卖合同》中补充约定4日内补足定金至50万。现在买方不想买了,请问卖家有权追讨剩余40万元定金吗?卖家是否有权追讨房价20%的违约金? 北京市

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    提问者：ask1305256075

    发布于2017-07-09 北京市

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共12个回答
  • ask5713548542 丨Lv 1
    你好，一般是不能追定金。你等到4天过了，可以发函通知对方解除房屋买卖合同并扣除已付的定金。任涌律师，15年专业经验
    +11 2017-07-09 举报
  • ask88075630 丨Lv 1
    无权追讨40万定金。买家违约的话，一般是没收定金即可。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask7881532387 丨Lv 2
    可以向法院起诉的
    +1 2017-07-09 举报
  • ask8034745730 丨Lv 1
    一般是不能追定金。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask6290555959 丨Lv 2
    你好，可以要求承担违约责任，一般是房价的百分之二十。但是全部支持的可能性不大，有需要可以跟我联系。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask423607326 丨Lv 1
    一般缴纳了多少定金，就不得要回。但是对方主张20%的违约金，法院一般也不予支持。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask7184233787 丨Lv 0
    卖家无权追讨剩余40万元定金，违约金需要依据房屋买卖合同约定来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask3470001064 丨Lv 1
    定金以实际交付为准。约定违约金过高。
    +1 2017-07-09 举报
  • ask29335894 丨Lv 2
    根据合同约定,若有20%违约金条款的,可以主张.
    +1 2017-07-09 举报
  • ask6085614067 丨Lv 2
    你没有办法要回之前支付的10万，对方可以按照20%索赔，但是一般不会全额支持
    +1 2017-07-09 举报
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