我在河北燕郊买套2手房,6月18号和业主及中介签了购房合同,定金及中介费和一些贷款服务费总共交了34500,约定7月16日前到银行面签(可以在之前,当时业主说要出差定不下来具体时间,所以定的比较长),在这期间多次给中介打电话约业主面签,但每次确定时间后面签的前一天业主就爽约(各种原因)。上周约好今天(7月7日)银行面签,但昨晚11点多中介打电话说业主夫妻意见不统一,男的想卖,女的不想卖,房产证上写的是女的名字,但签约都是男房主签的,按照合同如果违约他要付我双倍定金,但今天谈话的意思也是不想给。大概意思是押金和其他费用业主没收下(这点是当时男业主和我签约时候说房产证没在手里不能收,说第二天拿过来房产证再收,在合同上写上了中介代收,但我多次催促中介让其收下定金,中介不作为,至今未给到业主,并且本来我是要交5万定金的,但房主强烈要求交一万)。不知道我现在怎么要违约金,其实这都是小,现在我买同样的一套房子至少要多花10万,每天一个价,其实业主不想卖也是这个原因,我能不能要求补偿差价 北京市