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  • 二手房交易中介多收钱

    5月2日和中介卖家签订了合同,合同约定分三阶段付款,第一阶段当时付首付3万元,第二阶段7月30日之前支付首付款并完成过户,第三阶段银行贷款下来支付尾款。但是由于卖家产证一直没有办出,导致一直没有网签。现在已经6月30日,产证还没有好。中介要求我们支付1000元加急办产证,否则就慢慢等。打电话和她沟通,不应该由我们支付这笔钱,中介态度蛮横直接挂掉电话。联系卖家,说是在国外,一周后回国才能处理。现在我们只能慢慢等吗?协议有注明任何一方违约需要支付10%房款的违约金。现在一个月内估计完不成过户的。何况中介这个态度。 北京市

    购房 违约金 贷款 网签 举报

    提问者：ask3731428450

    发布于2017-07-02 北京市

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购房 违约金 贷款 网签 二手房 中介 房产证 交易 首付 过户

共15个回答
  • ask732894439 丨Lv 1
    可以主张房东的违约责任并要求继续履行
    +1 2017-07-02 举报
  • ask5245936661 丨Lv 1
    过户的期限根据合同约定的时间来，如果存在逾期的情况，除了要求继续履行合同外，还可以追究出售方的违约责任，这个时候中介以此为由收加急费是没有合同及法律依据的，甚至说这与中介没有什么关系，如果她不在合理时间履行居间服务的义务，则可以要求减少或退还中介费；
    +1 2017-07-02 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    可以以卖家违约，解除合同。
    +1 2017-07-02 举报
  • ask973037737 丨Lv 1
    1、既然已订立合同，则可以根据合同约定追究对方违约责任。2、可以选择解除合同，或者要求继续履行。 我的补充： 2016-07-01 00:28
    +1 2017-07-02 举报
  • ask1958945978 丨Lv 2
    建议及时起诉卖家，要求及时配合办理产权变更登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-07-02 举报
  • ask7280054017 丨Lv 2
    你好，建议双方沟通协商解决，无法协商收集好相关证据，必要时可以向当地法院起诉
    +1 2017-07-02 举报
  • ask4807502847 丨Lv 1
    按合同约定处理，对方不能按合同约定配合过户的话，属于对方违约，可以解除合同，要求退钱并追究对方的违约责任。来电联系，委托律师处理。
    +1 2017-07-02 举报
  • ask8836134378 丨Lv 1
    你可以起诉上家违约，要求继承履行并承担违约责任。继续履行不影响承担违约责任
    +1 2017-07-02 举报
  • ask3911034889 丨Lv 2
    根据你们之间合同约定的 要求对方承担违约责任的
    +1 2017-07-02 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    可以起诉上家违约，要求继承履行并承担违约责任。
    +1 2017-07-02 举报
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