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  • 关于购房违约的赔偿

    我在东莞购买了一套房,在购房前签了房屋认购协议,并交了2万元的定金,然后按时交了首付款并开始办理银行贷款,且与开发商签定了购房合同。但后因银行贷款利息银行单方面变高导致我不想继续购买此房子了。目前认购书和购房合同的违约责任如下:认购书的违约条款:如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款,首付款将不退还。购房合同违约条款:如买方单方面终止购房,需要总房价的1%的违约金。我想咨询律师:1、我有按时支付首期款,且也按时办理了银行贷款,只是因利息原因终止了贷款,这种情况算认购书违约吗?2、签了购房合同能否默认为认购协议失效?3、开发商有权追究我认购书的违约和购房合同的违约吗,我需要同时承担两份协议的赔偿吗? 北京市

    房价 认购 购房 违约金 举报

    提问者：ask2905871124

    发布于2017-07-01 北京市

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共5个回答
  • ask1880747225 丨Lv 2
    你的情况属于购房合同违约。需要承担购房合同违约条款。
    +1 2017-07-01 举报
  • ask4112153655 丨Lv 2
    需要承担违约责任。
    +1 2017-07-01 举报
  • ask9516431651 丨Lv 2
    1、你的情况属于对购房合同的违约；2、认购书有效。但对同一事项，认购书和购房合同均有约定的，以购房合同为准；3、你需承担购房合同的违约责任。
    +1 2017-07-01 举报
  • ask6786594027 丨Lv 2
    按购房合同承担违约责任。
    +1 2017-07-01 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    你需要承担违约责任。
    +1 2017-07-01 举报
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