二手房买卖买方资金紧张要求给部分定金后先过户两个月内结清余款该如何规避风险-买房

共4个回答

ask4832071128 丨Lv 1

没有风险,根本就不能这样操作

+1 2017-06-19 举报
ask8879019837 丨Lv 3

按照正常的交易流程,剩余尾款即便是贷款也不超20天就可以到账,先过户两个月后付款对于卖方风险比较大而且不好把控,即便是有详细的条约规定,一旦真有问题基本只能走司法程序,虽然最后房子能回来但是费时费力,如何取舍您自己决定吧。

+1 2017-06-19 举报
ask8414571627 丨Lv 1

买方付部分定金后先过户,即便是房产证出来后在卖方这边押着,卖方也有很大的风险,因为房屋产权证即《房屋所有权证》,才是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

+1 2017-06-19 举报
永盛通讯丨Lv 3

我从事二手房多年经验 ?建议您 ?先不要过户 ? ,您可与买房人通过第三方见证先签订买卖合同 ,您可先收取定金,如果客户需要贷款的话 ?您急用钱协商买房人先将首付款给您 ?帮您先度过难关 ?,至于风险 ;买卖存在风险这是必然的交易就有风险 ?何况是买卖房屋 ?建议您找个专业的可信赖的大中介公司来操作整个过户流程 ? 因为比较专业不会有问题的 ?再不放心可让第三方做个担保 ? 没风险是不可能的把风险降到最低就可以了 ?

+1 2017-06-19 举报