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共7个回答
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ask3801353450 丨Lv 1
只要出售的楼盘有相关的有效证件,就可以购买。个别或少数尾房,只要没有质量问题,同样可以购买。 -
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ask9452145497 丨Lv 2
过期,这个不存在过期不过期的。可以购买,只是要小心烂尾楼。 -
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ask4993227233 丨Lv 1
是对,订购书无效,定金可以全额返还,另外你可以保留追究他的法律责任! -
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ask6680719360 丨Lv 2
尽量避免这样的问题出现 -
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ask9119999998 丨Lv 2
这样的情况,他的定金要双倍退还才对。 -
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ask9490168894 丨Lv 1
预售未取得商品房预售许可证的房屋是不可拿来销售的. 就凭这一点,你就可以将KFS告上法庭. 他又有什么资格向你收取违约金? 这不是违约与否的问题,前提是他是否合法. "我购买的房屋是二期 在商品房买卖合同里写了预售许可证号,但是,这个证是本楼盘一期的证,不包括我现在购买的这套房屋.我怎么和开发商协商,他才会同意退房并不扣我的钱??" 如果为了维权 你完全可以这么做. 之前我所在的公司也有这样的情况出现,只拿到许可证号就开始预售. 很多"业主"敢怒不敢言.而且按照一般的合同,逾期交房应该是只交付万分之2的违约金,这对KFS来说,根本算不上什么. 对于被申请人在订立合同过程中既违规又隐瞒、欺诈广大业主从而造成包括申请人在内的广大业主因此而利益受损的行为,其应当依据《中华人民共和国合同法》第42条等有关规定酌情承担因缔约过失而产生的赔偿责任. -
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ask4185551967 丨Lv 2
房屋预售许可证过期,本身就是严禁买卖的,根本无法网签买卖合同的,那么您和开发商签订的所谓的订购合同当然是无效的,开发商销售说让您付定金然后好贷款完全是胡说八道,归属欺骗隐瞒实情的恶劣行径,情节严重即是欺诈,完全可以追究其法律责任。。。 应该追究开发商一伙的责任问题。 合同都签订不了,如何做房屋贷款呢???根本就是开玩笑嘛。。 -
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