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  • 买了没办初始登记的房子怎么办

    去年购买了一套房,当时跟开发商约定了先付一成首付,剩余两层首付一年内分四期付完,同时签了协议,约定每一季度要按期交款,否则开发商有权收回房子,且前面所交钱款全部不退回。但最近才了解到,开发商的预售证过期了,也就是还没进行初始登记,房产证办不了,银行也不敢放贷。现在要办这个证的话,政府要开发商补这个土地差价,开发商不愿意,就一直停在这里。现又要交第三期首期款了,但开发商连初始登记、预售证、房产证都没有,如果交了,房产商不办理怎么办?贷款贷不下来怎么办?如果我不交,算不算我违约,开发商是不是有权收回房子,及不退已交款。很心急,盼回复,谢谢! 北京市

    房屋登记 房屋预售 贷款 开发商 举报

    提问者：ask5547694040

    发布于2017-06-09 北京市

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共3个回答
  • ask1257210623 丨Lv 2
    根据合同约定处理，建议双方协商
    +1 2017-06-09 举报
  • ask6990988981 丨Lv 2
    可以起诉开发商的
    +1 2017-06-09 举报
  • ask366312066 丨Lv 1
    房产证办不了，开发商应该退房，给你赔偿损失。
    +1 2017-06-09 举报
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