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  • 现房签订合同后开发商迟迟推脱房产证没办理出来不予交房

    现房签订合同后开发商迟迟推脱房产证没办理出来不予交房2015年10月交的定金,11月交完首付,当时开发商说是期房(2014实际房子已盖好),12月底签订房屋购买合同后,说是改成现房,当时手续已经提交齐全,说2月份能办下来交房。但是后来一直说房产证没办下来推迟交房,我想在6月10号办不下来退房,开发商说不能退,我起诉的话能不能胜诉?是否能要违约金?谢谢! 北京市

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    提问者：ask1335675325

    发布于2017-06-04 北京市

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交房 退房

共3个回答
  • ask5370087179 丨Lv 1
    按照合同处理    可以诉讼的
    +1 2017-06-04 举报
  • ask2060527909 丨Lv 1
    所签合同上的交房日期对你极为有利，即使由于交房日期先于合同签订日期不被认定，即视为交房日期未做明确约定，这仍然可以以通知对方交房至合理期限内不能缴纳为由起诉退房。以实际行为表明不能履行合同的可以要求解除合同。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行也可以接除。
    +1 2017-06-04 举报
  • ask4458431840 丨Lv 2
    按合同约定处理。
    +1 2017-06-04 举报
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