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    房屋买卖合同。过户,诉讼。20分 我是买的二手房。合同是私下签的。合同上说自签立日起一年内过户,但卖家总是找理由不过户。现在一年了。我想起诉他。但资询过相关人员。说起诉他可以。但是赢了后。法院只会判合同有效。卖方违约。判卖方把房子过户给我。 是这样吗?如果到时卖方翻脸就是不合作过户,我该怎么办? 请帮帮我。急死了。 北京市

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    提问者：ask1960010396

    发布于2017-05-23 北京市

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共8个回答
  • ask5966377636 丨Lv 1
    你可以房屋中心申请查封那一间屋,等原业主不能再过户其它先,然后再到法院申请强制执行。
    +1 2017-05-23 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    法律会强制执行他的过户行为的
    +1 2017-05-23 举报
  • ask8370892578 丨Lv 0
    如果他一审后他不执行,你可以再去法院起诉他,然后要求法院强制执行就可以了。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask4678568973 丨Lv 0
    好好协商吧!不行再通过法律程序!
    +1 2017-05-23 举报
  • ask1378126630 丨Lv 0
    这就是私下交易的风险,正常法院判决出来会有份执行书,再超期限不过户就再起诉,查封房产。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask2261231986 丨Lv 1
    协商或付诸法律。这就是飞中介的后果。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask813073669 丨Lv 2
    你所说的情况是私下交易存在的风险之一,买个房子少的几十万,多则几百几千万不等,因小失大何必呢?!协商解决吧!
    +1 2017-05-23 举报
  • ask2603709853 丨Lv 1
    那一个只能你们自己去协商了。不通过中介去交易的房子经常有这样的问题出现。不是业主方就是客户方,这事情多了。
    +1 2017-05-23 举报
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